6800平砂石堆场，5年经营权拍卖价1.3亿，建筑经理砂石风暴！

珠三角一个地级市内，一个约6800平方米仅作堆放、销售用途的砂场经营权招标，底价300万元/年起拍，最后成交价格突破了2600万元/年，五年经营权总价超过1.3亿元，这个价格超出了王鹏等当地政府人士的预期。“我们心里的价格大概就是每年几百万吧。”他说道，背缓缓往后靠，随口又补充了一句，“没想到。”和王鹏一样，很多人可能都没有想到，在过去大约两年多的时间里，在环境治理持续推进、全国砂场整治、扫黑除恶专项斗争持续开展的背景中，建筑用砂石料价格经历了一场“无声的风暴”。

建筑砂石价格暴涨

一场全国砂场整治从2017年下半年开始，并在2018年3月后逐渐达到高峰，许多地方关停砂场的比例达到九成。

广东省价格监测中心去年10月一份调查报告显示，以广州市为例，珠江口原有5个合法采砂点，关停4个；洗砂场原有48个，关停41个；砂石堆场码头原有139个，关停111个。砂供应量急速减少、价格高位“震荡”上行，珠三角地区引发关注。2018年，全省河砂计划开采量393.3万方，而2017年广东省仅预拌混凝土站需要砂的用量就达6840万方，缺口巨大。去年7、8月，广东部分城市的砂石资源出现阶段性短缺，广州、深圳、东莞建筑用砂从2018年初的到站价60-90元/方，涨至最高价时超过300元/方，在不到一年半的时间里，涨幅超过350%；部分地区混凝土涨价也超过50%。而同期，云南省发改委数据显示，当地砂价大约在70元/方左右。

因为基建需求量大，京津冀、长三角、珠三角区域的砂石市场价居高不下，联动混凝土公司集体大幅涨价后、一些资金不充裕的建筑项目直接选择停工。国内一家大型石矿企业负责人透露，北京大兴机场建成前的最后阶段，附近一带的供应商都优先把砂石送去，以保证施工进度，而现在珠三角的优质砂也要优先送往粤港澳大湾区的重点基建项目。“砂石、混凝土涨价，普通承建商的利润一下就没了，多开工一天就亏一天。”

“在高价地区，一个采砂场如果日出2000多方，每方200元左右，日收入就是40万以上。”这是一个中小型砂场不错的行情，暴利让淘金者试图赶场。云南省红河州一个贫困村有河砂可采区，杨宏彬和陆志韦计划“曲线救国”以当地招商引资为突破口拿下地。这有点像打擦边球，两个人非常谨慎，当地临时采砂证的手续基本“锁死”，是否允许操作还是要问准政府的意思。

“没有人敢去碰红线，这是自寻死路。”杨宏彬说，尽管这个市场充满诱惑，但门槛很高，而且往往还涉及扫黑除恶。这是高压态势，没有转圜的空间。10月，广东省刚刚通报了一起非法采砂案，珠海市公安局带走了五百多名涉案人员。

哪里有建筑用砂？

去年，陆志韦从当地交通局人士口中得知，云南省红河州附近的区域在赶修高速公路，但因为临近地区采砂量严控、砂石供应紧张，砂石、水泥都涨价了，甚至有钱也拿不到货。按照计划，每修一公里建设费预算大约是1.3亿元，需要大量的砂石料，而附近供应的两个砂场日出产量只有1000-2000方，根本供不应求。政府在犯难，一方面不能碰环保治理的红线，另一方面又要维持修建进度。

距离政府正在修建的高速公路路段附近有一个村，早年间因为发大水被淹，大水退潮后，后来成了荒滩，大量的砂石留在地面。村民们无法再耕种，政府把这个区域纳入了可以采砂的区域。

在全国砂价暴涨的时刻，“估计可以挖出20万方到30万方，就算是按每方50元，市场价值都超过一千万。”陆志韦说，但巨大的利益背后往往是高风险。必须非常谨慎而且绝不能碰红线。在当前这种形势下，按照云南省的规定，临时采砂证需要向州以上的部门提交各种复杂的手续、证明、报告，包括分析采砂是否会改变河道走向、对当地土地森林有无影响等等。除此之外，还要和村里谈土地流转的问题，以及如何带动乡村经济发展的详细规划。

类似的案例在东莞已经有了尝试。去年3月至今，东莞全市清理整治182个砂场，重新规划设置29个经营性砂场，由属地镇街拍卖，收入则由镇街和村自行支配。10个砂场，每年可为镇村集体增加1.55亿元。东莞砂场整治之前，各村里为非法采砂的噪音污染和河道毁坏的事情困扰了很久。

这是全国进行砂石整治所产生影响的一个缩影，但蝴蝶效应远不止于此。

寻找建筑用砂石代替品

今年5月，为满足香港机场第三跑道、深圳机场第三跑道、深中通道等重大项目用砂需要，广东省批出一些海砂开采的海域使用权和采矿权。

今年8月，广东省自然资源厅公布将编制《广东省海砂开采三年行动方案（2019-2021）》，研究海砂开采的影响因素，确定海砂开采的市场需求量。除了海砂，政府也在推广生产和使用机制砂等替代品，逐步减少天然砂的使用量。

来自东南亚的进口砂也在缺砂高峰时期开始补位。福建省泉州市政府网站信息显示，2018年11月到次年2月，泉州到港30.5万吨来自马来西亚的进口天然砂。但陈远辉认为进口砂的价格还是太高了，很难平衡市场的需求。“

尽管全国各地都在想办法，但供应紧张令市场需求还是没有得到完全缓解。广东省价格监测中心显示，到今年8月，全省河砂平均购进价回落至每立方米212元。广东省砂石协会会长赖志光认为，到目前为止，河砂的价格大约已经处于最高位，接下来机制砂的需求会很大。

11月14日，工信部等十部门联合发布《关于推进机制砂石行业高质量发展的若干意见》，要求到2025年，形成较为完善合理的机制砂石供应保障体系，高品质机制砂石比例大幅提升，年产1000万吨及以上的超大型机制砂石企业产能占比达到40%，利用尾矿、废石、建筑垃圾等生产的机制砂石占比明显提高。

目前，华新水泥、海螺水泥、冀东水泥、中国建材等水泥龙头几乎均大规模涉及砂石生产。

比如海螺水泥就已在广西壮族自治区崇左市投资108亿元建设年产1000万吨骨料、机制砂等新型建筑材料项目。海螺水泥一位管理层称公司已经布局了机制砂石，“因为这是行业的未来趋势”。

华润水泥（贵港）有限公司于2018年在广西贵港市投资了5500万元建设了一个年产骨料成品150万吨的项目，项目主要产品以机制砂、骨料以及附属品石粉为主。

布局机制砂石的还有中联重科。中联重科机制砂产品已申请专利超70项。中联重科称，这有望推动行业由传统粗放式制砂向精细化制砂、高品质制砂、绿色生产制砂的转型。

此外，西部建设牵头研发的科技成果“机制砂混凝土的功能化设计与工程应用研究”于2016年获中国建筑学会科技进步奖（建筑材料及其工程应用领域）一等奖。目前，西部建设逐步形成了以混凝土生产为核心，辐射水泥、外加剂、预拌砂浆、矿粉、砂石骨料等业务。

砂石国营化趋势增强

在过去一年中，河道砂石资源管理国有化改革已经在一些市、县落地。2018年10月，四川省射洪县提出推动射洪县砂石资源国有化经营改革。今年1月，江西省《安福县河道采砂规划（2018-2023年）》获批，明确将组建国有砂石公司，采取采销分离模式，实现河道砂石资源统一经营，统一管理。2019年4月，河南省南阳市审议通过了《关于推进河道砂石资源管理国有化改革稳定砂石市场的意见》。

砂的身价在一天天地涨，上市公司当中涉及砂石开采与生产的上市公司都是“受益者”。上市公司葛洲坝今年半年报显示，报告期内，水泥业务实现营业收入48.65亿元，同比增长42.54%；实现利润总额14.59亿元，同比增长84.39%。

10月11日，西部建设第三季度业绩预报，上游原材料涨价传递至公司主营产品业绩大幅增长，1-9月归属于上市公司股东的净利润约2.2亿，比上年同期增长150% - 200%。除此之外，还有不少上市公司在向砂石行业拓展业务。

上市公司向砂石行业拓展业务，拿到许可证是关键的一步。前述矿企负责人表示，目前已成规模的矿企会受到青睐，并且现在已经收到信号，但很多态度还是比较保守的。他说，砂石本是一家，未来行业的规范化还会在过渡期持续一段时间，国内一个矿拿下来的时间正常周期是4-5年，这意味着这个空白期还有挑战。

商品混凝土商砼站砂石堆场要求

1、粗骨料按分级存放，粗、细骨料存放应分为合格区和待检区，用隔墙隔开，隔墙高度不低于2m，各种材料不得混仓，并采用水泥砂浆抹面，仓内地面设坡度，不得积水。

2、包括储料斗在内的所有地材存放场地必须加设轻型钢结构顶棚，钢结构顶棚起拱线高度7m。

3、砂石料存放场骨料清洗区应设置单向排水坡；上料通道应结合拌和站配料机设备参数进行平面和坡度设置。

4、砂石料应按规定进行材料的质量检验状态标识，标识包括材料名称、产地、规格、数量、进料时间、检验状态、试验报告号、检验批次等。

相信通过上文您已对商品商品混凝土商砼站内的材料堆放要求有所了解。如果您有其他疑问，欢迎您咨询我们，我们将用最热情的服务，来为您解答。我们期待您联系我们。